co gdzie załatwić?
Co i gdzie
Zanim pójdziesz do Spółdzielni, dowiedz się co i gdzie możesz załatwić.
DZIAŁ LOKALOWO – CZŁONKOWSKI:
-
- informowanie o warunkach uzyskania prawa do lokalu mieszkalnego, użytkowego, miejsca postojowego, garażu bądź nabycia uprawnień do danego lokalu.
- informowanie o warunkach uzyskania członkostwa oraz załatwianie spraw związanych z nabyciem/ustaniem członkostwa w wyniku nabycia/zbycia prawa do lokalu, wypowiedzenia członkostwa oraz skreślenia z rejestru członków.
- przygotowywanie i wydawanie zaświadczeń o przysługującym prawie do lokalu dla osób fizycznych
i podmiotów prawnych. - przygotowywanie i wydawanie zatwierdzonych przez Zarząd Spółdzielni umów związanych z nabyciem prawa do lokalu.
- informowanie o organizowanych przetargach, konkursach i zasadach ich przeprowadzania, w celu nabycia prawa do lokalu mieszkalnego, użytkowego, miejsca postojowego lub zawarcia umowy najmu
na te lokale. - aktualizacja danych osobowych .
- informowanie o statusie prawnym gruntów należących do Spółdzielni.
- prowadzenie spraw związanych z przenoszeniem własności lokali na osoby (podmioty prawne) uprawnione.
Telefon kontaktowy: 42 201 18 20
Adres mailowy: lokale@srodmiescie.lodz.pl
- .
ADMINISTRACJA:
- ewidencja stanu osób zamieszkałych w lokalach mieszkalnych,
- ewidencja zasobów mieszkalnych i niemieszkalnych,
- eksploatacja lokali mieszkalnych i użytkowych,
- utrzymanie porządku i ładu na osiedlu,
- praca sprzątaczy posesji i konserwatorów,
- korzystanie z urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytkowania przez mieszkańców osiedla,
- zgłaszanie i usuwanie usterek i wad budowlanych w lokalu mieszkalnym i użytkowym,
- dezynfekcja i deratyzacja urządzeń i pomieszczeń na terenie osiedla,
- prowadzenie zagadnień regresów ubezpieczeniowych,
- reklamy na budynkach i terenach Spółdzielni, w tym zawieranie umów dzierżawy z właścicielami plansz reklamowych.Nasze Administratorki:
Dominika Zel – opiekuje się posesjami:
Piotrkowska 204/210, Piotrkowska 175a/177, Piotrkowska 183/187, Piotrkowska 103/105, Wigury 15, Sienkiewicza 101/109, Wólczańska 126, Wólczańska 155.
Małgorzata Zganiacz – opiekuje się posesjami:
Piotrkowska 182, Al. Piłsudskiego 7, Piotrkowska 235/241.
DZIAŁ FINANSOWO-KSIĘGOWY
- naliczania należności za lokale mieszkalne i użytkowe,
- kontrola zadłużeń z tytułu opłaty za mieszkanie i z tytułu czynszu najmu,
- przygotowanie wezwań do zapłaty,
- naliczanie odsetek od niezapłaconych należności,
- prowadzenie zagadnień związanych z przyznawaniem dodatków mieszkaniowych,
- windykacja należności,
- rozliczanie wkładów mieszkaniowych i budowlanych.
DZIAŁ TECHNICZNY:
- realizacja spraw remontowych i nadzór nad pracą podwykonawców
- prowadzenie spraw inwestycyjnych,
- nadzorowanie procesu przygotowania inwestycji do realizacji,
- organizowanie przetargów na roboty budowlane, projektowe, ich prowadzenie i sporządzanie stosownych umów na wykonywanie robót inwestycyjnych i remontowych,
- sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad prawidłową i zgodną z dokumentacją techniczną i kosztorysową realizacją robót inwestycyjnych i remontowych,
- sprawowania przeglądów stanu technicznego zasobów,
- bieżące prace konserwacyjne.
TELEFON ALARMOWY:
(42) 201 18 19, 571 246 445
OCHRONA:
Zakres obowiązków ochrony:
- Prewencyjne przeciwdziałanie kradzieżom z włamaniem, niszczeniu lub uszkadzaniu mienia objętego ochroną
- Pisemne zgłaszanie wszelkich zauważonych braków lub naruszeń odnośnie stanu zabezpieczenia mienia na ochranianym obiekcie
- Pisemne zgłaszanie SM wszelkich zauważonych przypadków naruszenia zasad porządku wewnętrznego, w sytuacji gdy zasady te zostały uprzednio przez SM pisemnie przekazane Ochronie
- Dokonywanie systematycznych obchodów chronionego Obiektu – terenu
- Reagowanie w przypadkach zauważenia na terenie chronionego Obiektu pakunków niewiadomego pochodzenia.
- Wzywanie osób do opuszczenia Obiektu w przypadku stwierdzenia braku uprawnień do przebywania na terenie chronionego Obiektu albo stwierdzenia zakłócania porządku.
- Dołożenie należytej staranności w ujęciu osób stwarzających w sposób bezpośredni zagrożenia dla chronionego mienia, w celu niezwłocznego oddania tych osób Policji.
- Niezwłoczne informowanie o zauważonych zagrożeniach Obiektu właściwych jednostek systemu ratowniczo-gaśniczego, pogotowia gazowego, policji, pogotowia ratunkowego oraz przedstawiciela SM wskazanego w umowie.
- Koordynowanie działań w przypadku interwencji służb zewnętrznych (Policja, Straż Pożarna, Pogotowie Ratunkowe i inne) poprzez wskazanie dróg ewakuacyjnych lub bezpośredniego wskazywania dróg do miejsc zdarzeń oraz przekazywanie posiadanych informacji o zaistniałym zdarzeniu.
- Zapewnienie reakcji patrolu interwencyjnego na wezwanie pracowników ochrony Wykonawcy. Monitorowanie systemu CCTV SM, zgrywanie danych na nośniki zapewniane przez SM.
Ochrona pracuje w dni powszednie w godzinach 20.00 – 8.00, oraz w weekendy i dni wolne od pracy 24 godziny na dobę.
TELEFON ALARMOWY:
(42) 201 18 19, 571 246 445