W związku z rozszczelnieniem instalacji centralnego ogrzewania w jednym z lokali mieszkalnych na terenie posesji Piotrkowska 204/210, zaistniała konieczność wyłączenia ogrzewania w klatkach I i II. Przerwa w dostawie ciepła nastąpi w godzinach 9.00 – 12.00. Za utrudnienia przepraszamy Dział Techniczny  

Szanowni Państwo, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” ma przyjemność poinformować, że ruszył kolejny etap wymiany wind w nieruchomościach Piotrkowska 235/241, Piotrkowska 182, Piotrkowska 204/210 i Sienkiewicza 101/109. Harmonogram rozpoczynających się prac: Piotrkowska 235/241 – wymiana w trakcie, wymiana rozpoczęta 25.04. Piotrkowska 182 – klatka II, winda duża – od dnia 09.05 br. Piotrkowska 182 – klatka V, […]

Informujemy, że w dniach 04.05 – 05.05 br. w godz. 8.00 – 16.00 w budynku Sienkiewicza 101/109, klatki 1,2,3 nastąpi wyłączenie ciepłej wody. Przerwa wynika z realizacji planu remontowego – wymiana zaworów termostatycznych, podpionowych. Za utrudnienia przepraszamy.

W dniu jutrzejszym,  28 kwietnia br, nastąpi wyłączenie ciepłej wody w godzinach od 8.00 do 15.00, w budynkach: Wigury 15, Piotrkowska 235/241 i Piotrkowska 183/187. W ramach prac remontowych wymieniane będą zawory podpionowe, co wiąże się z koniecznością odcięcia wody na ten czas. Za utrudnienia serdecznie przepraszamy. Administracja Spółdzielni

Szanowni Państwo, zamieszczamy do wglądu Sprawozdanie Finansowe za 2021 rok, wraz ze Sprawozdaniem Niezależnego Biegłego Rewidenta z Badania Rocznego Sprawozdania Finansowego za okres 01.01-31.12.2021 r. Pliki sprawozdań w załącznikach: SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA 2021 / pdf SPRAWOZDANIE NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTA ZA OKRES 1.01-31.12.2021 / pdf ERRATA DO SPRAWOZDANIA ZARZĄDU ZA 2021 r. / pdf

Szanowni Państwo, w dniu 30 marca br. zatrzymane zostaną na 24 godziny dźwigi osobowe: Piłsudskiego 7, kl. II dźwig duży Piotrkowska 182, kl. III dźwig mały. Wyłączenie obu dźwigów z eksploatacji związane jest z wymianą wykładzin podłóg kabin. Klej montażowy, do uzyskania stuprocentowej trwałości połączenia wymaga 24 godzin na wiązanie. Ponowne uruchomienie dźwigów zaplanowane jest […]

Szanowni Państwo, W związku z prezentacją na otrzymanych wydrukach rozliczenia, wygenerowaną przez program księgowy w sposób mało zrozumiały, poniżej przedstawiamy zasadę wyliczenia kosztów ciepła za 2021 rok: Piotrkowska 183/187: Zaliczki:                          2,92 zł  x  powierzchnia lokalu x 12 miesięcy = X Koszt rzeczywisty:        3,45 zł  x  powierzchnia lokalu x 12 miesięcy = Y Rozliczenie […]

Szanowni Państwo, Nadszedł czas na wiosenne porządki na terenie Spółdzielni. Nadejście cieplejszych, słonecznych dni pozwala na planowanie prac nad terenami zielonymi, ścieżkami dla pieszych, placem zabaw. Trudność w realizacji tych zabiegów polega przede wszystkim na tym, że po sprzedaży części terenów należących wcześniej do Spółdzielni, przejęcia innych za długi – z czasów zarządzania Spółdzielnią przez […]

Temat selektywnej zbiórki odpadów, w tym tzw. gabarytów wraca co i rusz jak bumerang. Trudno uwierzyć, że brak świadomości jest powodem, że w miejscach przeznaczonych dla składowania przygotowanych do wywozu „gabarytów” pojawiają się odpady remontowe, jak choćby sedesy, umywalki, zerwana ze ścian boazeria, czy wprost gruz. Kompletnie nie do uwierzenia jest fakt, że w wiacie […]

Szanowni Państwo, załączamy skany otrzymanego w dniu dzisiejszym (17 marca 2022 r.) prawomocnego Postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi w sprawie z wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” w Łodzi przy udziale Gmina Łódź, o zasiedzenie nieruchomości w obrębie S-8, działka gruntu nr 59/51 o powierzchni 560 m2, położoną w Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej 204/210. Zarząd […]

Łódź, dnia 15 marca 2022 r.  KOMUNIKAT Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” w nawiązaniu do komunikatu z dnia 27 maja 2021 r., z przyjemnością informuje, że złożony na początku maja 2021 r. wniosek o stwierdzenie zasiedzenia zabudowanej działki gruntu o nr 59/51 (560 m2) pod nieruchomością przy ul. Piotrkowskiej 204/210, wycenionej przez Miasto Łódź na kwotę 1.085.000,00 […]

Szanowni Państwo, Informujemy, że na dzień komunikatu  pozostały do spłaty zobowiązania z tytułu wierzytelności układowej w łącznej kwocie  847.657,29  zł  z całkowitej sumy zadłużenia  36.137.994,05 zł. Powyższa kwota dotyczy spłaty tylko jednego Wierzyciela objętego układem z grupy VI  (Miasto-Łódź- Prezydent Miasta Łodzi) z terminem spłaty w styczniu 2023 roku. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” Prezes Zarządu  […]

Szanowni Państwo, Są sytuacje, w których nie można nie pomagać. Pracownicy naszej Spółdzielni podjęli decyzję o pomocy w zbiórce rzeczy niezbędnych dla funkcjonowania uchodźców z Ukrainy, uciekających przed wojną. Najczęściej są to Matki z Dziećmi – Ojcowie walczą z agresorem. W Łodzi jest wiele miejsc, gdzie można podarować odzież, artykuły higieniczne, chemię gospodarczą i inne. […]

W obliczu trwających wydarzeń związanych z agresją Rosji przeciwko Ukrainie Miasto Łódź chce wesprzeć naszych ukraińskich przyjaciół. Wszystkie osoby, które mają możliwość udzielenia jakiegokolwiek wsparcia proszę o kontakt mailowy ukraina@uml.lodz.pl lub telefoniczny 42 638 49 99. В умовах поточних подій, пов’язаних з агресією Росії проти України,ми хочемо підтримати наших українських друзів. Усі особи, які можуть […]

WIGURY 15 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: W klatce nr I wykonano kompleksową wymianę dźwigów osobowych na nowe, firmy Schindler, wraz z pracami wykończeniowymi ścian przywindowych na wszystkich piętrach, Zakupione zostały drzwi metalowe, przeznaczone do instalacji zabudów szachtów technicznych w roku 2022, Montaż samozamykaczy do drzwi w klasie ogniowej EI-30 w klatkach nr I i II. . […]

SIENKIEWICZA 101/109 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wykonano montaż nowych dźwigów osobowych w klatce III, Wykonano wymianę zaworów odcinających na instalacji przy trzech zbiornikach wody, Wykonano nowy mur oporowy z bloczków betonowych wraz z hydroizolacją pod wygrodzenie panelami tarasu, pomiędzy budynkiem a dachem pawilonu przy Piłsudskiego 9. Istniejące wygrodzenie zostało zniszczone przez silny wiatr, Wykonano hydroizolację pionową […]

 PIOTRKOWSKA 235/241 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wykonano kompleksową wymianę dwóch dźwigów osobowych w klatce I na windy firmy Schindler wraz z przystowaniem szerokości otworów drzwiowych dla osób niepełnosprawnych i pracami wykończeniowymi ścian przywindowych, Wykonano przegląd elewacji oraz płyt balkonowych wraz z ich punktową naprawą i zabezpieczeniem antykorozyjnym elementów zbrojenia, Wykonano wymianę płytek PCV w korytarzu przymieszkalnym […]

 PIOTRKOWSKA 204/210 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wykonano wymianę dużych dźwigów osobowych w klatkach schodowych nr II, IV i V, Wymieniono rozdzielnię główną i SZR w klatce II zgodnie z projektem zatwierdzonym przez rzeczoznawcę pożarowego, Wykonano remont obudów wejściowych do dwóch trafostacji, Wymieniono okna w pomieszczeniach pralni i suszarni na poziomie P-2 w klatce V, Zamontowano samozamykacze […]

 PIOTRKOWSKA 183/187 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Zaplanowane prace zostały przełożone na 2022 rok . ZAKRES PRAC KONSERWACYJNYCH: Front budynku – pomalowanie i regeneracja wnęk w elewacji budynku, na poziomie parteru, Wywóz ośmiu sztuk betonowych donic (uszkodzone), Wymiana ławek, Wymiana nawierzchni przy skalniaku oraz przy wejściach do klatek, Naprawa siedzisk przy skalniaku.

 PIOTRKOWSKA 182 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: W klatkach I i VI wymieniono duże dźwigi osobowe na nowe z przystosowaniem ich dla ekip ratownictwa pożarowego, W klatce V piętro 12, klatce V  piętro 6 i w klatce VI piętro 4 – wykonano prace  remontowe w korytarzach przymieszkalnych –  wymieniono płytki PCV  na gresowe, wykonano montaż cokolików płytkowych […]

 PIOTRKOWSKA 175 A/177 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wykonano remont całej powierzchni dachu wraz z obróbkami w technologii membrany poliuretanowej (HYDRONYLON) . ZAKRES PRAC KONSERWACYJNYCH: W pomieszczeniu węzła  cieplnego ( IV kl.) naprawiono tynki i wykonano malowanie ścian oraz elementów metalowych węzła cieplnego, W klatkach nr  II i IV w  piwnicy – pomalowano punktowo ściany, sufit i […]

 PIOTRKOWSKA 103/105 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wykonano remont kapitalny klatki schodowej i holi windowych, pomieszczeń zsypowych  (wykonanie gładzi, malowanie sufitów, ścian, poręczy, balustrad, stolarki drzwiowej, ułożenie płytek gresowych na poziomie parteru) wraz z wymianą drzwi wejściowych do korytarzy przymieszkalnych, Wykonano  wymianę dźwigu osobowego na nowy firmy Schindler wraz z przystosowaniem szerokości drzwi dla osób niepełnosprawnych. . […]

PIŁSUDSKIEGO 7 ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wymieniono całą instalację poziomą i zawory na ciepłej wodzie w II strefie w całym budynku (poddasze), Wykonano remont i uruchomiono zbiornik  zimnej wody w I strefie w klatce II, Wykonano wymianę zaworów i podłączeń odcinających zbiorniki ciepłej wody, W klatkach nr I i II zostały wymienione windy osobowe na nowe […]

Drodzy Mieszkańcy, Powszechnie występującym problemem przy selektywnej zbiórce opadów jest nieznajomość, lub nie przestrzeganie zasad, które są z nią związane. Dzieje się tak praktycznie wszędzie, teren naszej Spółdzielni nie jest wyjątkiem. O ile segregowanie podstawowych frakcji śmieci nie przysparza większych kłopotów, o tyle odpady wielkogabarytowe są nie tylko rozmiarem problemem większym. Przypomnijmy więc: Odpady wielkogabarytowe: […]

Szanowni Państwo, w ramach poprawy bezpieczeństwa nieruchomości należących do Spółdzielni dokonano znaczących zmian. Modernizacji poddano system monitoringu, czego efektem jest obecna sieć, łącząca 247 kamer, z czego zdecydowana większość pracuje w standardzie cyfrowym. To znacznie lepsza jakość obserwowanego obrazu, co wpływa na dokładność i wierność szczegółów. Kamery te podpięte są pod nowoczesne rejestratory, pracujące w […]

Na Manhattanie zabłysnęła świąteczna choinka. Wspólnym staraniem Zarządu Spółdzielni, mieszkańców, którzy przyszli zawiesić ozdoby na pięknie rosnącym przy posesji Piotrkowska 204/210 drzewku oraz pomocy radnego Rady Miasta z naszego okręgu, Damiana Raczkowskiego. Choinka ma około 5 metrów wysokości, co sprawiło niemałe trudności. W dodatku, jak to często bywa w tym miejscu, zaczął wiać porywisty, zimny […]

Komunikat Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Śródmieście o dniach wolnych w pracy SM

Szanowni Państwo, W związku z lawinowo rosnącą ilością zakażeń wirusem COVID SARS CoV-2 powstała ponownie konieczność wprowadzenia restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa. Priorytetem jest zapewnienie nieprzerwanej pracy wszystkich działów Spółdzielni. W związku z powyższym informujemy, że przyjęcia interesantów są ponownie zawieszone do odwołania. Zasada ta ma na celu zarówno bezpieczeństwo Państwa jak i pracowników Spółdzielni. Ewentualne wprowadzenie […]

Szanowni Państwo, Pragniemy Państwu zwrócić uwagę na narastający problem z zaśmiecaniem okolic naszych nieruchomości. Choć od bez mała dwóch lat dokładnie oznakowane są miejsca do składowania tzw. gabarytów, zaś tabliczki informacyjne w innych miejscach zakazują składowania śmieci i tychże gabarytów, to części mieszkańców zdaje się to kompletnie nie przeszkadzać. Nawet specjalne wiaty na gabaryty, ustawione […]

Szanowni Państwo, Członkowie Rady Nadzorczej, Dariusz Trocha i Łukasz Małkiewicz przygotowali projekty w ramach Budżetu Obywatelskiego 2021/2022. Zarząd Spółdzielni dołącza się do ich gorącej prośby o oddanie głosu na przedstawione poniżej projekty: Projekt dotyczący rozbudowy monitoringu miejskiego o kamery obserwujące wjazdy na teren naszych parkingów, w miarę możliwości, strefy odpoczynku: S046KA – OSIEDLOWE – Śródmieście – Katedralna (Infrastruktura […]

Szanowni Państwo, z przykrością musimy poinformować, że z powodów niezależnych od Spółdzielni i wykonawcy nowych dźwigów osobowych, firmy Schindler, terminy wymiany wind musiały ulec zmianie. Podstawowym problemem są opóźnienia w dostawach części elektronicznych, które odpowiadają za sterowanie. Ograniczenia w transporcie międzynarodowym, a także wysoka absencja w firmach wytwarzających podzespoły elektroniczne spowodowane były głównie pandemią COVID […]

Sobotnie popołudnie, 4 września 2021 r., upłynęło w Spółdzielni gwarnie, wesoło i rodzinnie. Piknik „Pożegnanie wakacji na Manhattanie”, który przygotował Zarząd Spółdzielni wraz z Radnym Rady Miejskiej tutejszego okręgu, Damianem Raczkowskim, przyciągnął całe rodziny. Rozradowane twarze dzieci, dla których przygotowano większość atrakcji, szczególnie cieszyły. Na najmłodszych czekały gry i zabawy z nagrodami, nauka ozdabiania przedmiotów […]